immobiliare
21 Marzo 2024
Immobiliare, nel ’23 più affitti e meno mutui. A Parma compravendite in calo del 13,7%
Nomisma evidenzia un declino dovuto all'aumento dei tassi di interesse e alle restrizioni bancarie, con le compravendite in calo del 10% nel '23. La mancanza di finanziamenti spinge verso l'affitto (+3%). A Parma, i prezzi medi delle abitazioni hanno registrato un aumento annuo del 1,6%. Tuttavia, si osserva un rallentamento nei tempi di vendita e un aumento degli sconti durante le trattative
8 Novembre 2023
Igd, nei primi nove mesi del ’23 rilevate perdite per 39 mln. Ebitda a 81 mln (+6,7%)
Per il gruppo emiliano, attivo nel settore immobiliare retail, le perdite nei primi nove mesi dell’anno toccano i 39 mln, contro il dato positivo di 38,7 mln dell’anno precedente. I ricavi locativi netti sono saliti del 5,7% a 88,4 milioni e l'Ebitda è salito del 6,7% a 81 milioni. L’ad Albertini: “Anche il terzo trimestre ci consegna numerose conferme sui buoni e solidi andamenti della nostra attività”
5 Ottobre 2023
Mercato immobiliare, nel terzo trimestre cala l’offerta di appartamenti in vendita in E-R (-6%)
L'Osservatorio trimestrale sul mercato residenziale emiliano ad opera di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, ha sottolineato come mercato immobiliare emiliano mostri segnali di raffreddamento nell'ultimo trimestre. infatti, se su base annua i prezzi di vendita e gli affitti sono cresciuti del 5 %, negli ultimi tre mesi questi sono stabili
4 Ottobre 2023
Immobiliare, nel terzo trimestre aumentano gli investimenti nel mercato italiano (+27%)
Secondo l’analisi svolta da Dils, il volume di investimenti immobiliari nel mercato italiano risulta in crescita rispetto al trimestre precedente e si è attestato a circa 1,5 miliardi di euro. La cifra complessiva investita ne comparto nel 2023 è stata pari a 3,6 mld. Quasi ovunque rimane stabile il prime rent italiano a 65 euro/mq, riscontrabile anche a Bologna
11 Aprile 2023
Investimenti immobiliari, nel primo trimestre ‘23 il mercato italiano frena
Dai dati diffusi da Savills, società internazionale di consulenza immobiliare, si parla di un periodo nel quale gli investimenti sono stati di un totale di circa 900 milioni di euro, un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-50%). Dati confermati da Dils, azienda milanese di advisory del real estate, che però parlano di un totale di circa 1 miliardo di euro
26 Gennaio 2023
Igd: “Non raggiungibili alcuni target del Piano Industriale 2022-2024”
Con una stima del dividendo tra 0,25 e 0,30 euro per il 2022, Igd, società italiana nel settore immobiliare e retail, ha annunciato in una nota che, allo stato attuale, “non appaiono raggiungibili alcuni dei target al 2024 indicati nel Piano Industriale 2022-2024”. E l’incertezza del quadro macroeconomico nei prossimi due anni pesa sulla capacità di fornirne di nuovi
12 Gennaio 2023
Immobiliare, nel ’22 sono stati investiti 11,6 mld (+ 20% sul ’21)
Il mercato immobiliare italiano segna la seconda migliore performance degli ultimi dieci anni dopo il record del 2019 (+17% rispetto alla media degli ultimi 5 anni). Nel 2022, ha continuato a prevalere la moneta estera, rappresentando il 75% dei volumi complessivi. Positivo l'andamento dei settori della logistica e dell'hospitality, tra cui spicca Bologna (logistica e uffici)
6 Dicembre 2022
Lepore al Why Bologna: “Cresce l’immobiliare. La città meta di imprenditori e studenti”
Un’indagine realizzata dall'Ufficio Studi Gabetti ha evidenziato che tante persone comprese tra i 30 e i 40 anni stanno cercando una casa, spesso più grande di quella in cui vivono e faticano a trovarla. Il sindaco Lepore: "Non possiamo avere un mercato immobiliare come quello di Milano, vogliamo continuare a essere attrattivi riducendo la forbice delle disuguaglianze"
3 Novembre 2022
Igd, nei nove mesi utile a 40,4 mln (+4,1%). A settembre vendite di immobili commerciali a +4,5% sul ’19
I ricavi nei 9 mesi del polo immobiliare ravvenate specializzato nella locazione e vendita di spazi commerciali raggiungono i 102,1 mln (-6,5% per via della variazione di perimetro dopo la cessione del portafoglio di ipermercati). L'ad Albertini: "Bene il miglioramento registrato in termini di occupancy, l’ottimo dato relativo al fatturato incassato e i pochi casi di insolvenza tra i nostri tenant". E si punta a uno sviluppo in termini di sostenibilità e efficientamento dei processi
7 Ottobre 2022
L’ex caserma Sant’Eufemia di Modena sarà un alloggio universitario
La sede militare diventerà un’abitazione per gli studenti dell’Università. Grazie ad un intervento di restauro gestito da Tasca Studio Architetti Associati, verranno realizzate 18 unità immobiliari per un totale di 73 posti letto. Il progetto è in linea con il piano strategico 2022-2024 di CdP Immobiliare Sgr, principale sottoscrittore del Fondo Emilia-Romagna Social Housing
22 Settembre 2022
19 Settembre 2022
Istat, nel secondo trimestre i prezzi delle abitazioni salgono a +5,2% sul 2021
L'Istat evidenzia come in tutte le ripartizioni geografiche si registra una crescita dei prezzi delle abitazioni sia su base congiunturale sia su base annua. In particolare, si continuano a registrare tassi tendenziali positivi e in accelerazione rispetto al trimestre precedente, passando rispettivamente da +4,8% a +5,5% nel Nord-Ovest e da +5,4% a +6,8% nel Nord-Est
7 Luglio 2022
Immobiliare, crescono le compravendite. A Bologna aumento dei prezzi nella media (+2,9%)
Secondo i dati di Nomisma sull’andamento del mercato immobiliare nel 2021, prima per volume di compravendite è Milano, con un incremento del 24,2% rispetto al 2020. I prezzi della città meneghina crescono del +6,3%, circa il doppio del livello medio nazionale (+2,9%). Venezia Laguna è invece il fanalino di coda, con un -0,2% dei prezzi. Mentre Bologna è in linea con la media nazionale. Nel secondo trimestre del 2022 sono stati investiti 2,9 mld nel settore in Italia, per un totale semestrale di 6,4 mld
20 Giugno 2022
Immobiliare, G Rent entra nel capitale di Smace
L’operazione è parte di un accordo tra la società milanese che opera con il marchio Gabetti Short Rent e la startup ferrarese. L’obiettivo è promuovere presso le aziende e i loro collaboratori l'utilizzo di strutture ricettive di lusso destinate al rent per l'attività di smart working. Smace fornirà i propri servizi di marketing e di consulenza per la promozione degli immobili
28 Aprile 2022
Coima Res annunciata l’Opas da parte di Evergreen a 10 euro ad azione. E il titolo vola in Borsa
Ovvero, a conti fatti, sotto la soglia dell'offerta pubblica della controllata di Qatar Holding (97%) e Coima Holding (3%) per il 100% della società che fa capo al Gruppo immobiliare guidato da Manfredi Catella. La quale, infatti, riconosce un premio del 38,5% sulla media dei prezzi di chiusura in Borsa negli ultimi 12 mesi fino a ieri e punta ad ottenere adesioni pari almeno al 95% del capitale di Coima Res
26 Aprile 2022
In Emilia Romagna cala l’offerta di case in vendita. Fa eccezione Piacenza
Lo mostrano i dati del centro studi di Idealista, che indicano una variazione media su scala nazionale del -2,8%. Segnano una variazione negativa gli stock patavino (-18,8%) e vicentino (-13,4%). Tendenza opposta per Verona (+21,8%) e Venezia (+13,1%). Ma il settore deve fare i conti con un calo parallelo della domanda, dato dal contesto inflattivo e dall'instabilità economica che si è abbattuta su diverse famiglie
24 Aprile 2022
In Veneto, Emilia e Lombardia in calo le compravendite di immobili. Mentre salgono i canoni d’affitto
Dopo un 2021 da ricordare per il settore immobiliare, il conflitto ha creato maggiore instabilità e un aumento dei tassi di interesse. Si prevedono importanti cali della domanda. Per Carlo Giordano, ad di Immobiliare.it, “si apre una nuova fase per il mercato, segnata da un paradigma non più ciclico ma a ‘W’, con picchi verso l’alto e verso il basso”
Luca Dondi Dall’Orologio (Nomisma): “Il ‘21 anno irripetibile. Ora a Bologna c’è attendismo e resta caldo il tema affitti”
Anche per il capoluogo emiliano quest’anno significherà un calo di domanda sul fronte compravendite. Per quanto riguarda gli affitti, invece, si assiste a una rinnovata competizione tra studenti universitari e turisti, che fa schizzare i prezzi. “Tardivo e non risolutivo” l’intervento comunale sul tema secondo l’ad di Nomisma
22 Aprile 2022
Borgosesia, acquisito il controllo di Green Soluzioni Immobiliare per 1,2 mln
La neo controllata, storica impresa di costruzioni civili e pubbliche, sarà strategica per sviluppare alcune aree di proprietà nel territorio bolognese. In particolare due edifici residenziali per di 5.000 mq all’interno del progetto di riqualificazione di via Scandellara. Contestualmente è stata avviata una partnership con il Gruppo Frascari per interventi immobiliari nel Centro Italia
24 Febbraio 2022
Il ritorno a regime dei centri commerciali salva il 2021 di Igd: di nuovo in utile e ricavi stabili
Il player ravennate dell'immobiliare commerciale partecipato da Coop Alleanza 3.0 ha fatturato 145,1 mln (-0,4%) con le locazioni e riportato gli utili netti a +52,8 mln, dopo una perdita di 74,3 mln del 2020. La svolta è arrivata a metà maggio, con il ritorno a pieno regime dei supermercati e la ricomparsa di acquirenti che restano meno di quelli di due anni fa. Ma che, in media, spendono di più
27 Gennaio 2022
Hines si rafforza al Nord, acquisiti 20 asset da 200 mila mq tra E-R e Lombardia
Il colosso americano sigla un accordo valido nelle aree vicine a Milano, Parma, Reggio Emilia e Bologna. L'operazione prevede l'acquisto del portafoglio immobiliare da quattro società venditrici e la contestuale locazione per 15 anni al gruppo Snatt Logistica, attivo nel settore della logistica per terze parti (3PL), con focalizzazione esclusiva sul mercato del fashion
10 Dicembre 2021
Svolta a Milano: sì al bonus volumetrico per 115 immobili. Compreso il Pirellino
Il Comune ha fissato al 10% il limite di espansione delle strutture, la percentuale minima prevista dalla legge regionale. L’obiettivo è minimizzare il consumo di suolo e tutelare le aree verdi, ma viene sconfessata la linea di chi voleva escludere il centro allargato. A sorpresa c’è anche il grattacielo del gruppo Coima. E i Verdi protestano
20 Ottobre 2021
Acquisite 7 aree strategiche a Milano, così AbitareIn si consolida sul territorio
La società leader nello sviluppo residenziale a Milano, grazie a nuove opportunità colte durante il 2021, amplierà la propria presenza, già consolidata, nella città meneghina. L’acquisto è avvenuto a un prezzo di carico inferiore ai 550 euro al metro quadrato e consentirà la realizzazione di altri 800 appartamenti, portando la Società oltre la soglia dei 3400 appartamenti
6 Ottobre 2021
L’edilizia veneta vede la ripresa: +2,5% nel secondo trimestre del 2021
Secondo i dati presentati da Unioncamere, Edilcassa Veneto e VenetoCongiuntura, Ecobonus e Superbonus hanno dato una forte spinta al settore. Ma se sono le piccole imprese a registrare i maggiori aumenti di fatturato, sono quelle più strutturate a cogliere i vantaggi degli incentivi perché l'eccessiva burocrazia spaventa le mini-aziende. Pozza: "Riforma del catasto? Condivido il no di Salvini"